近日
住房城乡建设部办公厅印发
《城市更新典型案例集（第二批）》
重庆设计集团3个案例获此殊荣并向全国推介
一起来看看吧
城镇老旧小区改造类
重庆市江北区塔坪片区老旧小区改造项目
重庆市江北区塔坪片区老旧小区改造项目为设计牵头的EPC工程，重庆设计集团所属子企业重庆市设计院有限公司（以下简称“市设计院”）、重庆市建筑科学研究院有限公司（以下简称“市建科院”）均有参与。其中，市设计院作为设计牵头的EPC总承包单位负责具体实施，市建科院负责部分房屋监测和结构鉴定。项目紧邻北仓文创园，改造面积111679平方米，共计44栋，涉及住户1487户，项目本体部分投资约9293万元，配套部分投资约2939万元。
市设计院项目团队秉持“城市有机更新、新旧有机交融、和谐共生发展”改造理念，以打造“宜居、宜业、宜游三位一体的共享型创意活力街区和核心商圈的都市美邻生活社区”为目标，坚持“微更新”设计理念，将场景营城与山地城市老旧社区公共空间存量更新相结合，在住宅改造中保留片区具有重庆本土特色的住宅风貌和山城街区景观，并在此基础上完善社区基础设施、美化环境和提升品质，以此完成塔坪片区的“再生”，使之成为能够体验城市温度、感受城市更新的品质型生活街区和“近者悦，远者来”的都市旅游新街区。
同时，在片区管理中融入数字化技术，将“创新”理念以“智慧科技”的形式服务于片区居民。在片区改造中创新了社区公共文化空间和文化社群的有机运营，加入了文旅文商的新经济形式，以“文化+经济”的模式带动社区未来的可持续城市发展。“再生”后的塔坪片区散发着江北原汁原味的生活气息，最终形成一道具有鲜明个性和生命力的“市井立面”。
城市基础设施改造类
重庆市渝中区解放碑地下环道城市更新项目
解放碑地下环道为市级重点项目，由市设计院设计，市建科院负责部分主体、地基、人防工程及排水系统的监测、评估鉴定和应急处置。于2010年7月开工建设，2023年7月全线贯通，总投资25亿元，是全国繁华中心城区地下建设并通行规模最大的停车系统环道工程。
环道总长度7.5千米，其中主通道全长2.8千米，支洞及连接道长4.7千米，由“一环、七联络、N连通”组成。“一环”即在解放碑核心区地下开通一条环形单向双行循环道；“七联络”包括三进两出和两条双向进出道，连接北区路、嘉滨路、解放东路、十八梯、两江桥渝中连接隧道和长滨路等主要市政道路。“多连通”即通过多条地下连接支洞，将解放碑核心区域28个地下车库连成一体，串联近2.3万个车位。
“一环七射多连通”的交通循环格局，可承担重庆市渝中区地面30%的交通压力，成为全国最大、重庆首例城市核心商圈复杂地下环道，并将解放碑区域的地下空间连成一个整体，形成资源共享、技术先进、运营高效的地下交通枢纽，有效改善解放碑核心商圈“停车难、行车难”的情况。
该项目无案例可借鉴，沿线约束条件多（主要体现在高层建构筑物密集，多次与轨道交通、人防洞室、电力隧道交叉等），工程复杂性超越了国内现行规范的规定范围。
历史文化传承类
重庆市南岸区重庆开埠遗址公园城市更新项目
由市建科院负责文保建筑、历史建筑修缮后结构安全鉴定的重庆开埠遗址公园位于两江四岸核心区域，更新前，存在建筑界面较差、植被杂乱无序、道路通行不便、空间功能单一、活力不足，文脉标识模糊等问题。
2020年起，市属运营管理企业以“保护修缮+公共服务+活动策划”更新方式，保护修缮立德乐洋行旧址群内8处文保建筑、2处优秀历史建筑，复建7处老旧建筑，并增补公共配套建筑、整治公园环境、改善基础设施，引入研学培训、特色餐饮、文化创意、艺术集市等新业态，精心打造集博物馆、社区商业、文化公园于一体的复合型城市公园。
2022年，市建科院对立德乐洋行、亚细亚公司旧址、南岸区政府原办公楼及大礼堂等9处百年文物保护建筑进行结构安全性鉴定，解构建筑“病理报告”，为百年建筑绘制精准“生命体征图”，确保文物建筑的安全性和稳定性。
开园以来，重庆开埠文化遗址公园因其独特的地理位置和丰富的历史内涵吸引了大量游客，公园的建成补齐了老旧社区公共设施短板，对周边小区环境提升和商业发展产生了积极的带动作用。
未来
重庆设计集团将继续坚持以人为本
践行国企担当使命
以“重庆设计”赋能城市生长
用有机更新唤醒空间活力
让老城不老，历久弥新
探索出城市更新实践的新路径
大中小
国际联网备案：渝公网安备 50019002501599号
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